Sanační nátěr na vlhké zdivo funguje tak, že umožňuje vlhkosti ze zdi volně se odpařovat. Běžné barvy zdivo uzavřou a vlhkost se pod nimi hromadí, což vede k loupání a puchýřům. Proto se používají speciální, prodyšné nátěry (např. silikátové), které vlhkost propustí a zachovají tak funkčnost celé sanační omítky.
